Wo Tradition und Innovation sich vereinen

Waldeggweg 2, 3, 3a, 4, 5, 5a, 6 und 7, 9100 Herisau

3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen in 5 Mehrfamilienhäusern

In der malerischen Waldegg in Herisau entstehen fünf Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen à 3.5 und 4.5 Zimmer. Die Wohneinheiten richten sich an Bewohnerinnen und Bewohner sämtlicher Generationen. Sie bieten tollen Wohnkomfort und Lebensqualität dank Natur- und Stadtnähe zugleich.

In den sanften Hügeln des Appenzellerlandes gelegen, ist der Kantonshauptort Ausserrhodens mit seinen 16'000 Einwohnenden ein attraktiver Lebens- und Wohnort, denn die beliebten Ausflugsziele Alpstein, Säntis oder Bodensee wie auch die Urbanität St. Gallens oder Zürichs liegen in angenehmer Reichweite.

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Übersicht

Eigentumswohnungen

Haus 3

Status	Wohnung	Etage	Zimmer	Fläche	Preis
Verfügbar	3.01	EG	4.5	112.2 m²	835'000	Mehr Haus 3 Wohnung 3.01 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 3.01 Etage EG Zimmer 4.5 Fläche 112.2 m² Preis 835'000
Verfügbar	3.11	1. OG	4.5	113.3 m²	825'000	Mehr Haus 3 Wohnung 3.11 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 3.11 Etage 1. OG Zimmer 4.5 Fläche 113.3 m² Preis 825'000
Verkauft	3.21	2. OG	4.5	113.3 m²
Verfügbar	3.31	Attika	3.5	92.8 m²	855'000	Mehr Haus 3 Wohnung 3.31 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 3.31 Etage Attika Zimmer 3.5 Fläche 92.8 m² Preis 855'000

Haus 4

Status	Wohnung	Etage	Zimmer	Fläche	Preis
Verfügbar	4.01	EG	4.5	112.9 m²	830'000	Mehr Haus 4 Wohnung 4.01 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 4.01 Etage EG Zimmer 4.5 Fläche 112.9 m² Preis 830'000
Verfügbar	4.11	1. OG	4.5	113.3 m²	810'000	Mehr Haus 4 Wohnung 4.11 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 4.11 Etage 1. OG Zimmer 4.5 Fläche 113.3 m² Preis 810'000
Verkauft	4.21	2. OG	4.5	113.3 m²
Verkauft	4.31	Attika	3.5	92.8 m²

Haus 6

Status	Wohnung	Etage	Zimmer	Fläche	Preis
Verkauft	6.01	EG	4.5	111.0 m²
Verfügbar	6.11	1. OG	4.5	112.5 m²	850'000	Mehr Haus 6 Wohnung 6.11 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 6.11 Etage 1. OG Zimmer 4.5 Fläche 112.5 m² Preis 850'000
Verkauft	6.21	2. OG	4.5	112.5 m²
Verkauft	6.31	Attika	3.5	93.3 m²

Haus 7

Status	Wohnung	Etage	Zimmer	Fläche	Preis
Verkauft	7.01	EG	4.5	113.8 m²
Verfügbar	7.11	1. OG	4.5	115.5 m²	840'000	Mehr Haus 7 Wohnung 7.11 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 7.11 Etage 1. OG Zimmer 4.5 Fläche 115.5 m² Preis 840'000
Verfügbar	7.21	2. OG	4.5	115.5 m²	860'000	Mehr Haus 7 Wohnung 7.21 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 7.21 Etage 2. OG Zimmer 4.5 Fläche 115.5 m² Preis 860'000
Verfügbar	7.31	Attika	3.5	93.0 m²	875'000	Mehr Haus 7 Wohnung 7.31 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 7.31 Etage Attika Zimmer 3.5 Fläche 93.0 m² Preis 875'000

Haus 8

Status	Wohnung	Etage	Zimmer	Fläche	Preis
Verkauft	8.01	EG	4.5	81.2 m²
Verfügbar	8.11	1. OG	4.5	82.1 m²	630'000	Mehr Haus 8 Wohnung 8.11 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 8.11 Etage 1. OG Zimmer 4.5 Fläche 82.1 m² Preis 630'000
Verfügbar	8.21	2. OG	4.5	82.3 m²	750'000	Mehr Haus 8 Wohnung 8.21 Wohnungs- grundriss Wohnung einrichten Status Verfügbar Wohnung 8.21 Etage 2. OG Zimmer 4.5 Fläche 82.3 m² Preis 750'000

Ausstattung der Wohnungen in Herisau

Allgemeines

Aussenwärmedämmung
Kunststofffenster mit Wärmeisolierglas
Elektrische Verbundraff-Lamellenstoren
Elektrische Sonnenstoren
Tiefgarage
Eigener Kellerraum pro Wohnung
Trocknungsraum pro MFH
Veloraum pro MFH
Personenaufzug, rollstuhlgängig

Wohnungen

Elektrischen Lamellenstoren und Markisen
Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Erdsonden
Heizanlage mit Aussenfühler und Tag/Nachtabsenkung
Bodenheizung
Einbauküche gemäss Küchenplan
Einbauschränke gemäss Grundrissplan

Geräte

Bora Basic Flächeninduktionsfeld mit Kochfeldabzug für den Umluftbetrieb
Steamer
Umluftbackofen
Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
Eigener Waschautomat und Wäschetrockner (als Turm)

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Lage

Landluft in Stadtnähe

Ort

Herisau – wo Tradition und Innovation vereint sind

Der Kantonshauptort Appenzell Ausserrhodens liegt im Bezirk Hinterland. Die Überbauung Waldegg befindet sich an der gleichnamigen Strasse am Zentrumsrand. Eine geplante neue Migros-Filiale an der Kasernenstrasse kommt lediglich in 10 Minuten Gehdistanz von der Waldegg entfernt zu liegen. Der Komplex mit grosszügigem Laden, Migros-Restaurant und MFIT-Trainingszentrum soll Ende 2022 öffnen und erfüllt viele Bedürfnisse. Ebenfalls in wenigen Minuten bestens zu Fuss oder noch rascher mit Bus oder Velo erreichbar sind weitere Lebensmittelläden, Bank, Post, Schulen und Kindergarten. Auch für Sport- und Spielplätze müssen nur kurze Wege in Kauf genommen werden. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Spital mit seinem Angebot auf dem neusten medizinischen Versorgungsstand.